Herzlich willkommen auf der Webseite von Rechtsanwalt Christoph Schmölz,
Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht in Essen Huttrop
Zu meiner Person
- Geboren 1969 in Ulm
- Abitur 1989 in Laupheim
- Studium der Rechtswissenschaften an der Universität Konstanz
- 1. Staatsexamen 1995
- Referendarausbildung u.a. beim Landgericht Hechingen und Rechtsamt der Stadt Tübingen
- 2. Staatsexamen 1997
- Zulassung als Rechtsanwalt 1998
- 1998 bis 2001 Rechtsanwalt in Heidenheim an der Brenz
- Seit 2001 Rechtsanwalt in Essen
- Seit 2010 Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht
Mietrecht und mehr
Seit 2001 bin ich für Sie an meinem heutigen Standort als Rechtsanwalt tätig.
Als Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht biete ich Ihnen eine kompetente und effektive Beratung. Neben diesem Schwerpunkt stehe ich Ihnen auch in vielen anderen Rechtsbereichen zur Seite.
Ständige Fortbildung gewährleistet eine optimale und am neuesten Stand der Rechtsprechung orientierte Mandatsführung.
Darüber hinaus verfüge ich über eine langjährige Erfahrung in der gerichtlichen und außergerichtlichen Vertretung der Interessen meiner Mandanten.
Kanzlei
Rechtsanwalt Christoph Schmölz
Saarbrücker Straße 105, 45138 Essen, Deutschland
Kontakt
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Mietrecht
Ein Schwerpunkt meiner Kanzlei liegt im Bereich des Mietrechts. Ich vertrete Vermieter und Mieter bei allen sich ergebenden Fragen und Problemen in den Bereichen des Wohnungs- mietrechts, der Geschäftsraummiete und der Pacht. Hierzu gehören z.B. Räumungs- und Zahlungsklagen, Rechtsstreitigkeiten wegen Mängel des Mietobjektes und wegen fehlerhafter Betriebskostenabrechnungen. Weiter sind auch alle Fragen im Zusammenhang mit Schönheitsreparaturen, Modernisierungsmaßnahmen, Kündigungen und Mieterhöhungen Gegenstand meiner Tätigkeit. Daneben erstelle ich für Sie Miet- und Pachtverträge aller Art, Mieterhöhungsverlangen, Betriebskostenabrechnungen und Kündigungen, bspw. wegen Zahlungsverzug oder Eigenbedarf. Neben Einzelmandaten stehe ich auch als langfristiger Ansprechpartner, z.B. für Privatvermieter, gewerbliche Vermieter und Hausverwaltungen zur Verfügung.
WEG - Recht
Ein weiterer Schwerpunkt meiner Tätigkeit liegt im Wohnungseigentumsrecht.
Im Spannungsfeld zwischen Wohnungs- und Teileigentümern, der WEG-Verwaltung und dem Beirat kommt es immer wieder zu Meinungsverschiedenheiten, die nicht selten ein gerichtliches Verfahren nach sich ziehen. Hier stehe ich Ihnen als Eigentümer, Verwalter oder Beirat bereits im Vorfeld beratend zur Seite, um ein gerichtliches Verfahren möglichst zu vermeiden.
Sollte dies nicht möglich sein, vertrete ich Sie in allen Bereichen des WEG-Rechts vor den zuständigen Gerichten. Hierzu gehören insbesondere Anfechtungsklagen gegen Beschlüsse der Eigentümerversammlung (z.B. wegen einer fehlerhaften Jahresabrechnung) und Klagen gegen Eigentümer, die sich mit Hausgeldern in Rückstand befinden.
Sonstige Rechtsgebiete
Hatten Sie einen Verkehrsunfall oder sind Sie „geblitzt“ worden?
Auch im Verkehrsrecht stehe ich Ihnen mit Rat und Tat zur Seite.
Daneben übernehme ich gerne Ihre Interessenvertretung in folgenden Rechtsgebieten
- Familiensachen
- Baurecht
- Werkvertragsrecht
- Maklerrecht
- Nachbarrecht
- Vertragsrecht
- Grundstücksrecht
- Forderungseinzug
Anfahrt
Meine Kanzlei befindet sich in der Saarbrücker Strasse 105 in
Essen Huttrop, nur wenige Meter vom öffentlichen Halt „Schwanenbusch“ entfernt.
Die Kanzlei liegt verkehrsgünstig zwischen der A 52 (Ausfahrt Bergerhausen) und der A 40 (Ausfahrt Huttrop).
Bürozeiten
Starre Öffnungszeiten gibt es nicht. Unter 0201 - 2894 892 können Sie jederzeit einen Besprechungstermin vereinbaren.
Wenn Sie tagsüber keine Zeit finden, biete ich auch Besprechungstermine in den Abendstunden an.